A Importância Da Inspeção no Momento da Compra de Imóveis Nos Estados Unidos.

Continuo trazendo algumas informações sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos aqui no Blog Segredos da Arrematação.

Você sabia que nos Estados Unidos há muitos instrumentos para trazer segurança na compra de imóveis?

Venha conhecer como funciona a Inspeção do Imóvel e as 3 opções que ela te oferece!

Quando decidimos comprar um imóvel nos EUA, podemos contar com muitos recursos que nos trazem segurança. Um deles é o suporte de um profissional especializado em fazer a Inspeção do imóvel.

Para isto, você pode contratar um Inspetor habilitado e solicitar um período que varia entre 7 a 45 dias, para realizar uma análise criteriosa a respeito de vários aspectos  desta propriedade além de fazer um depósito que garantirá a preferência na opção de compra da mesma.

Você terá em suas mãos uma espécie de “pré-contrato”, onde o proprietário do imóvel lhe dará todas as informações que você necessitará para avaliar o negócio.

Ao final do período solicitado para esta inspeção, caso o imóvel não se apresente de acordo com suas expectativas e com o que foi descrito no contrato, você terá algumas opções:

  • Cancelar a compra e pegar seu dinheiro de volta, descontando o custo da inspeção, pois este não é reembolsável.
  • Solicitar um desconto ao dono da propriedade a fim de solucionar os problemas apresentados.
  • Caso os números oferecidos sejam reais e você não queira mais comprar a propriedade, ou seja, caso a descrição do que estiver no contrato esteja realmente de acordo com as condições apresentadas pelo imóvel e mesmo assim você não se interesse mais pela compra, poderá abrir mão da negociação, mas perderá o valor do depósito.

Outro passo importante é a abertura de uma conta, em um banco, chamada escroll account, para realizar a transação financeira que só será efetivada quando o que consta no contrato for cumprido.

Existem muitos recursos para reforçar a segurança na aquisição de imóveis nos EUA. Conosco, você irá conhecê-los!

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