COMO EVITAR A ARREMATAÇÃO POR PREÇO VIL

Você sabe qual é a causa de nulidade mais comum arguida nos leilões judiciais?

Pois é, a causa mais comum é o preço vil. Você sabe o que é preço vil? Vamos aqui a tela do meu computador que eu vou fazer aqui a definição, vou falar sobre a definição do que é preço vil.

A lei é muito clara no novo código civil. “Considera-se  vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação.”

Essa definição clara e precisa no novo código de processo civil de 2015, dá ao arrematante uma visão clara do que é preço vil e como evitar. Antigamente no dispositivo legal de 1973, ficava a cargo da interpretação do juiz, o que era preço vil da interpretação de jurisprudência.

Agora nós temos como nos basilar. Só seguir essa definição, e não arrematar por preço vil no primeiro e nem no segundo leilão. Fica aí a dica de hoje. Espero você no próximo vídeo.

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